Bolåneräntor

Att hålla koll på bolåneräntor är A och O när det gäller att hitta ett bättre bolån. Här hittar du aktuella boräntor från olika banker och olika bindningstider på bolånet. Syftet med sidan är att snabbt ge dig information om ränteläget just nu. Ränteinformationen är dock inte skriven i sten, som vanligt är det alltid en förhandlingsfråga som avgör deslutliga bolåneräntor du kan få. Bra tips vid förhandling om bolånet är att samla bankprodukter och lönekontot på samma bank.

Bolånet är uppdelat i bottenlån samt topplån och bolåneräntan skiljer mellan dessa två olika typer av lån. Bottelånet är den del som du kan belåna fastigheten med, idag är den gränsen 85%. Du kan alltså inte pantsätta fastigheten med mer än 85% för ett bolån. Resterande pengar måste komma från kontantinsats eller topplån som man tidigare benämnde den överstigande del av bostaden som inte kan pantsättas. Egentligen är ett topplån idag ersatt av ett vanligt blancolån och används för dem som inte har tillräckligt stor kontantinsats (som skall vara på 15%).

Räntan för blancolån, dvs ett lån utan säkerhet, ligger normalt 2-3 procentenheter över bolåneräntan. Oftast handlar det dock om mindre lån på mellan 50 till 150 tusen varför dessa räntekostnaden inte blir så mycket högre ändå.

Bank 3 mån 1 år 2 år 5 år 8 år 10 år Belåningsgrad