Överbrygga bolån
När du står i skedet att köpa en ny bostad och samtidig sälja din gamla bostad behöver du oftast lösa problemet med dubbla bolån. Det kan vara svårt att få ett nytt bolån om du har kvar din gamla bostad som redan är belånad. Ett lån för att tillfälligt kunna betala handpenning eller hela köpeskillingen för ditt nya boende kan då komma väl till hands, ett sådant lån kallas ibland överbryggningslån dvs att man överbrygger två olika bolån.
När du har sålt din tidigare bostad kan du betala tillbaka överbryggningslånet och teckna ett vanligt bolån på din nya bostad. Det finns vissa banker och förmedlare av bolån som erbjuder den här typen av lån, ibland krävs det då att båda dina fastighetsaffärer förmedlas via mäklare men behöver absolut inte vara så i vanliga fall. Det viktigaste och mest fundamentala för att kunna ta ett överbryggninslån är att du har signerade avtal för både köp och överlåtelse av bostäderna.
Alla vilkor i avtalen ska vara uppfyllda den bostad du säljer för att få överbryggninslånet utbetalat. Om du inte genomför försäljningen kan du inte få ett överbryggninslån. Om något i bostadsaffären ändras, både för den bostad du säljer och säljer, kommer det ändra villkoren för överbryggningslånet.
Ett överbryggningslån är ett kort och tidsbegränsat bostadslån som oftast inte är längre än 3 månader. Det brukar också vara ett helt amorteringsfritt lån eftersom det inte är rimligt att tex betala av 2 000 000kr på 3 månader.